疫情租房子/疫情 租房子

疫情时代的租房市场到底该怎么看?房租补涨的势头还会持续多久?

房租涨价的这种势头可能还会持续一段时间，毕竟很多的房东他们也是想要去赚更多的钱，在此期间，大家可以选择去找一些廉租房，这样的话就不用花费太多的钱了。我们也可以选择跟别人进行合租，虽然说会有一些不方便，但是确实是可以帮助大家省下一笔不少的费用。

疫情过后大城市的房租补涨了，租金上涨的压力会持续3~4个月，主要是因为到了每一年的6月份都属于毕业季。很多大学生在面临着毕业了以后都会选择去到大城市发展，这样也就会导致房东在租房子时会面临着一房难求的情况。

疫情期间可以在外面租房子吗?

1、疫情对租房确实产生了一定影响，但租房活动仍可进行。以下是具体的影响及相关注意事项：租房活动受影响：疫情期间，由于防控措施的实施，如小区封闭管理、限制人员流动等，租房的实地看房、签约等活动可能受到一定限制。这可能导致租房流程变得更加繁琐，需要更多的沟通和协调。

2、疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要之一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。

3、综上所述，疫情对租房产生了一定影响，但租房活动仍可进行。租户在租房过程中，应遵守相关法律法规和防疫规定，配合社区的防疫工作，确保自身和他人的健康安全。

疫情期间私人门面房租怎么办

1、总的来说，疫情期间是否减免房租，需要结合具体的法律和实际情况来决定。如果你是承租人，建议你和出租人进行沟通，说明你的实际情况，寻求双方都能接受的解决方案。如果你是出租人，建议你理解承租人的困难，在法律允许的范围内，可以考虑适当减免部分租金，以共同度过难关。

2、地方政策主导减免：疫情期间，减免租金的政策并非由国家统一出台，而是各省、直辖市和自治区根据当地实际情况制定地方政策，主要鼓励出租人减免经营者的租金。这些政策多针对企业，尤其是受疫情影响较大的营业性店面，如商场、娱乐厅、游乐场等。

3、疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

因疫情影响,租的房子不能回去住,跟房东提减免房租遭到拒绝咋办?_百度...

您好，疫情影响属于不可抗力，因为疫情防控措施，导致租的房子不能居住使用的，可以要求减免房租，甚至主张合同目的无法实现，解除合同。根据当前的司法实践，法院经审理，确定疫情影响存在，租客通知过的，会对房租约定进行减免或者调整。建议就房租减免问题先行协商，如协商不成的，可以通过诉讼解决。

房东不同意减免房租可以尽可能的和对方进行协商，若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；合同解除后的房租结算可参照上条处理，但对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等，出租人一般无需分担。

法律主观：房东在疫情期间不减免房租的，双方应当按约继续履行租赁合同，也可以协商进行解除。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

对于租客而言，在疫情期间无法租住房屋时，应及时与房东沟通并了解相关法律法规。如果房东拒绝减免租金，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益。同时，租客也应保持理性和耐心，与房东进行友好协商，共同应对疫情带来的挑战。对于房东而言，在疫情期间也应考虑到租客的实际困难和经济压力。

疫情期间大学生在学校外面租房子方便吗?

1、加上现在是疫情期间，出去校门都需要向老师申请，每天要来回去教室，然后再出校，有些麻烦，存在一些不方便性。后来我的舍友觉得不适合还是搬回来啦。但是呢，如果一些大学生实在很想出去租房子也可以啊，但是要和老师家里人商量好，在自己经济允许的范围内，找到安全适宜的房子，也是可以的，属于个人选择。

2、而且现在这个特殊时期，疫情一直没有完全解决，在外住会有一定的危险性，学校应该也不会同意在这个特殊时期允许学生住在校外的。

3、身为一个在校大学生，我在大一下学期就有了强烈的想要在外租房的想法。首先是觉得学校的宿舍每天晚上要断电，真的很不方便，包括宿舍的人作息都不怎么一样，所以对于自己的生活来说多少也是有些影响的。刚开始有这种想法的时候，我就开始留意学校的一些租房信息。

4、不应该。原因有三：首先，现在是疫情时代，社会上疫情影响反反复复，亳无规律，大学生在外极易被传播感染得病 ，后果非常严重，轻则破财挡灾，住店隔离，重则影响学业，收到校方处分。其次是住宿费用，一般而言，校内住宿费用都是低于校外的。一旦现在在外住宿，首先是面临着昂贵的费用。

5、之一，不好的是在外租房子肯定比住宿舍贵。在宿舍一年就一千多，在外面的话一个月便宜的也要还几百。第二，不好的是在外面不太安全，如果要是一个人居住，自己上下学，出去啊，有时候都是自己一个人，有需要的时候能帮的人不多。

6、考上大学如果不是因为跟室友有矛盾，个人建议在宿舍住就挺好，在校外租房其实很麻烦，而且现在有疫情，有很多大学进出校园很困难。在校外租房子会影响上课速度，上课迟到了可就麻烦了。平日里在宿舍躺平，跟室友打打游戏聊聊天，开个party庆祝一下，都挺好都是毕业之后的小小回忆。

疫情期间如何打扫租来的房子

1、首先我们应该先关闭所有的门窗，打开橱柜，抽屉，用消毒液进行喷雾消毒。消毒时应该按照先下后上，先左后右的准许进行，高度应该在两米以上，全部喷完以后等待一小时，再打开所有的窗户，先让房间的空气得到一个充分的流通。房屋的大门也很重要，一个大门的干净与否，是别人对你的之一印象。

2、与房东和室友提前沟通 确认返回时间：与房东沟通，明确自己的返回时间，以便房东提前做好相应的准备和安排。了解室友情况：提前了解室友的健康状况和行程轨迹，确保双方都没有疫情风险。公共区域的安全防护 佩戴口罩：在厨房、阳台、客厅等公共区域活动时，双方应佩戴口罩，以降低感染风险。

3、个人清洁：外出回来后，及时洗手、洗脸，更换衣物，做好个人清洁。室内通风：每天至少通风两次，每次30分钟，保持室内空气流通。物品管理：私人物品分开：和室友的私人物品尽量分开放置，避免交叉使用。公共区域消毒：对于公共区域和物品，如门把手、桌面等，必要时可进行消毒处理。

4、疫情期间租的房子，为了保证安全，所有家具都应用酒精消杀，包括墙壁。房屋面积较大，或者酒精消杀不到位，可以用八四消毒液兑水喷雾消杀。

5、如果你所住的房屋有智能马桶盖，那么建议直接使用流水清洗，避免用卫生纸，因为研究表明，粪便中仍然有可能存在活性的新型冠状病毒，残留在纸上也可能进入空气中。