武汉洪山区毛坯房(武汉毛坯房二手房出售信息)

东湖one备案价

1、东湖ONE 2025年7月最新参考均价约19500元/㎡，成交价格区间为17000 - 20000元/㎡，部分特价房源有售。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近），是117万方大盘，配套育才小学、七一华源中学双名校及团结公园，兼具教育与生态资源。

2、东湖ONE备案价格参考均价约19500元/㎡，成交价格区间17000 - 20000元/㎡，也有信息显示当前均价为15600元/㎡。东湖ONE备案价格会因不同信息来源存在一定差异。部分信息表明其参考均价约19500元/㎡，成交价格在17000 - 20000元/㎡之间，还有部分特价房源在售。另有搜索信息显示当前均价为15600元/㎡。

3、备案均价：约24578元/平，毛坯销售，与上次相比上涨285元/平。发证日期：2024年1月11日（但于1月12日公示）。项目地址：武汉市洪山区团结大道1068号。销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证，1月13日（周六）加推，高层共128套，备案均价约24578元/平，毛坯销售。

4、预售证详情：预售证号为武房开预售[2023] 131号，预售楼栋为8号楼，高层共376套，备案均价约为24293元/平，毛坯销售，为新盘首开。销售动态：东湖ONE原计划于2022年11月开盘，但因蓄客不足一直拖延至2023年4月6日拿证，预计将于近期首推8#楼，主推建面约111-143平毛坯房源。

5、海星湖ONE的备案价格有两种说法，一种为39998元/㎡，另一种为39999元/㎡。关于海星湖ONE的备案价格，以下是详细分析：备案价格概述 海星湖ONE作为一个备受关注的房地产项目，其备案价格一直是购房者关注的焦点。

东湖one是精装吗

1、武汉东湖ONE目前在售房源均为毛坯交付，并非精装。该项目位于洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近），是武昌二环东湖生活区的117万方大盘。

2、东湖ONE装修状况为：毛坯。东湖ONE位于洪山团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口直行100米）。项目规划面积1383759平米，建筑面积755888平米，规划户数1988户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：22000元/平米。

3、东湖ONE装修情况：毛坯。洪荣集团是一家集房地产开发、园林绿化工程、建筑装饰工程、物业管理、物业租赁服务为一体的综合性集团公司。

4、东湖ONE目前房价为：22000元/_。东湖ONE位于洪山团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口直行100米），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积723531_，建筑面积3631141_。

5、再者，东湖one周边的环境也对其销售情况产生了影响。周边主要是还建房，这可能对商品房的价格定位和市场接受度造成影响。虽然项目周边交通便利，学校、商场等配套设施齐全，但这些优势可能并未完全转化为销售动力。最后，价格因素也是影响销售的重要原因之一。

疫情后不知道怎么买房?照着这个榜单买,绝对亏不了(一)

1、周边竞品与购买难度周边竞品：目前周边在售新盘较少，距离该项目2KM外，更靠近四环线的万科保利理想城市，带装修均价13000元/平。购买难度：该楼盘更大的优势就是便宜，有大量的潜在客户群体，前期3开3罄，关注度极高，很多刚需客户未买到。采用80%刚需选房方式，刚需买到的可能性大，非刚需也有一定机会。

2、明确购房需求 隔离影响：优先考虑购买那些在疫情期间不太可能被隔离或即使隔离也能保证基本生活需求的房子。例如，选择位于低风险区域、交通便利且周边生活配套设施完善的房源。房子大小：如果不考虑投资，仅从居住角度出发，可以选择面积较小的房子，这样既能节省购房成本，又能降低疫情期间的生活负担。

3、年疫情下买房需遵循“三不买”原则：不买太高楼层、不买太大户型、不买精装修房。具体分析如下：不买太高的楼层日常使用不便：高层住宅对老人、小孩以及行动不便者存在使用障碍。例如，电梯故障时，高层住户需长时间爬楼梯；携带重物或推婴儿车时，上下楼难度显著增加。

武汉1月12日公示2个预售证,全部位于大武昌区域

武汉1月12日公示的2个预售证全部位于大武昌区域，分别是东湖ONE和沙湖荣御中心。沙湖荣御中心 开发商：武汉市洪荣置业集团旗下武汉市洪晟祥城房地产开发有限公司。预售证号：武房开预售[2024]004号。预售楼栋：2号楼，商办共92套。备案均价：约27001元/平，毛坯销售。

预售证号：武房开预售[2024]007号。预售楼栋：7号楼，小高层共52套。备案均价：约40616元/平，毛坯销售。发证日期：2024年1月12日。项目地址：武汉武昌滨江商务区。

武汉10月25日公示的2个预售证全部位于大汉阳区域。这两个预售证分别对应的是沌口的武汉城建云栖湖岸项目和汉阳四新的城投融创国博城项目，且均为武汉国企开发。武汉城建云栖湖岸 开发商：由武汉国企武汉城建集团旗下武汉智信置业有限责任公司开发。预售证号：武房开预售[2023] 431号。

「亿房网」武汉9月6日公示4个预售证，其中1盘备案均价上涨1673元/平 近日，武汉市公示了4个房地产项目的预售证，这些项目分别位于不同的区域，且购房政策（限购与否）也各不相同。

亿房网公示的武汉12月17日4个预售证项目中，招商武汉城建未来中心3号楼的备案价格上涨了827元/平。以下是详细情况：地铁时代云上城B6号楼：位于地铁8号线金潭路站C出口，备案均价保持在约15540元/平，毛坯销售，限购。

九龙仓天御领预售证，期房转准现房成焦点 12月2日，备受期待的九龙仓天御（备案名：御尚华庭）3号楼领出预售证，可售房源134套。这个项目自2017年拿地以来，经历了多年的等待，期房终于熬成了准现房。

武汉4月7日公示2个预售证,拖了半年的纯新盘终于要开了!

1、近日，武汉市公示了2个新的预售证，这两个预售证均位于大武昌区域，包括1个纯新盘（东湖ONE）和1个老盘（恺德光谷熙园）。以下是关于这两个项目的详细情况：东湖ONE 开发商：由武汉市洪荣置业集团旗下武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司开发。洪荣置业在武汉有多年的房地产开发经验，但代表作较少，品牌实力有待提升。

2、销售动态：该项目于2023年5月8日取得预售证，面积范围为1194-1218㎡，备案均价与上次相比下降1325元/平。纯新盘首开信息 在上述4个项目中，武汉城建明镜台和中建开元珞珈公馆为纯新盘首开。

3、远洋长江樽 预售证号：武房开预售[2021]919号发证日期：2021年12月3日备案均价：约51500元/平，含5000元/平装修（新盘首开）项目地址：江岸区三阳路中山大道与解放公园路交汇处销售动态：远洋长江樽2021年12月5日已首次开盘，推出住宅建面约137-173平房源，均价51500元/㎡。

4、武汉4月15日公示的金地国际城预售证，地铁盘首开均价约14201元/平。